שאלות ותשובות
שאלות בנושא האישור העקרוני
אכן כן. האם אנחנו ממליצים לעשות את זה?
חד משמעית לא!
ההסבר הכי מפורט ומדויק הינו נמצא בכתבה הזו – https://bit.ly/3j8q6mB
חד משמעית כן!
כל עוד לא התבצעה משיכת המשכנתא- צריך לחדש את האישור העקרוני כל הזמן! כמובן יש לחדש גם את הנתונים המופיעים בו על פי הצורך.
חד משמעית כן! האישור העקרוני בתוקף, נכון לפי הנתונים שנמסרו לו על הלווה והנכס הממושכן נכון לאותוהיום ובהתאם להערכות והריביות שהיו מפורסמות באותו היום.
אם לצורך העניין ריבית מסיימת עלתה וזה לא בא לידי ביטוי באישור העקרוני כי זה קרה אחרי מועד קבלת האישור, ולאחר מכן – יש בעיה ביחס ההחזר של הלקוח- זה סיבה לגיטימית לגמרי לכך שהבנק יסרב לתת לכם משכנתא למרות שיש בידכם אישור עקרוני בתוקף!
אישור עקרוני תקף למשכנתא חדשה 24 יום קלינדריים.
אישור עקרוני למחזור תקף ל-12 יום בלבד.
חד משמעית כן!
כל עוד לא התבצעה משיכת המשכנתא- צריך לחדש את האישור העקרוני כל הזמן! כמובן יש לחדש גם את הנתונים המופיעים בו על פי הצורך.
סיכוי תמיד קיים!! רק מאוד חשוב להבין מה הסיבה לסירוב של הבנק
הרבה פעמים הגשת התיק מחדש בצורה נכונה לפקיד הנכון- יכולה לשנות את התמונה
חשוב: לא להמשיך לנסות להגיש לבנקים נוספים.
אם בנק אחד סירב למשכנתא, סביר מאוד להניח שגם שאר הבנקים לא יסכימו
הרי הנתונים הם אותם נתונים שהוגשו באותה צורה- אל תשרפו את עצמכם בבנקים נוספים
תשאירו לי את העבודה הזאת.